為方便游客購物，提供安全、文明、優(yōu)質(zhì)的購物環(huán)境，現(xiàn)面向社會公開招租。對“肥西縣紫蓬山風景區(qū)游客中心東側(cè)4間商鋪“進行社會公開招租，歡迎具備條件的經(jīng)營者參加。 

（商鋪鳥瞰圖）

一、項目名稱

1.項目名稱：肥西縣紫蓬山風景區(qū)游客中心東側(cè)4間商鋪招租

2.項目地點：肥西縣紫蓬山風景區(qū)游客中心東側(cè)

3.項目單位：肥西縣紫蓬山文化旅游開發(fā)有限公司

二、主要內(nèi)容

1. 基本情況

肥西縣紫蓬山文化旅游開發(fā)有限公司負責提供紫蓬山風景區(qū)游客中心東側(cè)4間商鋪場地，4間商鋪面積大小基本相同，約為15㎡/間，位置參見商鋪鳥瞰圖。

經(jīng)營者負責商鋪經(jīng)營，營業(yè)收入歸經(jīng)營者所有，經(jīng)營者應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)將租金支付于項目單位。 

2.租賃底價為：每間商鋪12178.8元/年（報價不得低于此價格）。

3.合同簽署方式為：一年一簽，經(jīng)過景區(qū)考核合格后可續(xù)簽一年，最多不超過兩年。

4.競租保證金：10000元（請競租者于2025年6月9日—6月12日下午14時30分前，通過本人銀號賬戶或本單位對公賬戶將競租保證金轉(zhuǎn)入本公告指定的競租保證金收款賬戶內(nèi)，轉(zhuǎn)賬請備注：“肥西縣紫蓬山風景區(qū)游客中心東側(cè)4間商鋪公開招租項目競租保證金”）。競租成功者，該保證金不退，轉(zhuǎn)作為商鋪租賃的履約保證金；競租失敗者，該保證金全額退還，但競租者若出現(xiàn)棄標、圍標、串標等情況，其保證金不予退還。

競租保證金收款賬戶如下：

賬戶名稱：肥西縣紫蓬山文化旅游開發(fā)有限公司

賬戶號碼: 261682541551000002

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司肥西支行

5.競租優(yōu)先權(quán)：當前的商鋪承租戶享有該商鋪的競租優(yōu)先權(quán)，即該租戶在競租環(huán)節(jié)可通過行使優(yōu)先權(quán)，以競租者中的最高有效報價作為自己的承租價優(yōu)先承租當前商鋪。（具有優(yōu)先權(quán)的租戶，須完成報名并繳納競租保證金，競租環(huán)節(jié)須本人到達現(xiàn)場，同時需準備原合同及合同簽署人的個人身份證原件和復(fù)印件，若非本人到達現(xiàn)場須提供競租者本人的授權(quán)委托書。如存在直系親屬關(guān)系，需提供結(jié)婚證、戶口本。原則上一戶只能競租一間商鋪，禁止一戶多間。）

6.嚴禁經(jīng)營內(nèi)容：

（1）商鋪禁止售賣金屬刀具、槍、弩等危險物品，禁止售賣“大香”，禁止在商鋪內(nèi)進行烹飪、燒烤等行為。

（2）商品的售后服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)。所有商品須明碼標價，嚴禁缺斤少兩、欺客宰客等行為，禁止開展聚集賭博、宗教迷信等活動。

（3）確保商鋪整體結(jié)構(gòu)安全、水電安全、消防安全、食品安全（健康證等）；禁止未經(jīng)景區(qū)管理部門允許，私自更改商鋪結(jié)構(gòu)、經(jīng)營內(nèi)容、超出商鋪經(jīng)營范圍或私自接電等行為。

（4）營業(yè)時間：周一至周日（上午8:30—下午17:30），景區(qū)管理部門（業(yè)主方）有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行調(diào)整，經(jīng)營者（成交方）須遵守業(yè)主方相關(guān)管理要求。

（5）營業(yè)時間任一時間段每間商鋪不低于1人在崗，高峰期酌情增加；

特別約定：經(jīng)營者負責肥西縣紫蓬山風景區(qū)游客中心東側(cè)4間商鋪范圍內(nèi)的設(shè)施、場地安全及環(huán)境保潔管理（含周邊步道、草坪等公共空間）；水電等費用均由經(jīng)營者承擔；商鋪的宣傳標語、更改經(jīng)營內(nèi)容等行為必須經(jīng)景區(qū)管理部門允許方可執(zhí)行；嚴禁經(jīng)營者轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租商鋪等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)景區(qū)有權(quán)立即解除合同。針對景區(qū)管理人員現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)的影響景區(qū)文明創(chuàng)建、安全生產(chǎn)、市場經(jīng)營秩序等有關(guān)方面的問題，提醒2次拒不整改者，景區(qū)有權(quán)單方面提前解除合同，并追究其責任及賠償。

三、參與競租條件

參與的經(jīng)營者需滿足以下條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力，本項目不接受聯(lián)合體報名；

2.經(jīng)營者手續(xù)、證件完善；

3.未被市場監(jiān)督管理部門記入不良行為記錄；

4.未被紫蓬山風景區(qū)管理部門記入違反景區(qū)管理規(guī)定的；

5.存在以下不良信用記錄情形之一的，不得參與租賃：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的，被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（2）在公安部門有違法犯罪記錄的；

（3）被紫蓬山風景區(qū)列入破壞市場公平競爭規(guī)則的投機分子。

（4）被紫蓬山風景區(qū)列入多次違反景區(qū)管理規(guī)定的不良經(jīng)營者。

四、材料遞交內(nèi)容

1、材料遞交時間：2025年6月12日下午14:30—15:00；（開始前15分鐘內(nèi)到達紫蓬山游客中心一樓會議室等候。）

2、材料提交明細：

（1）報價單封面及內(nèi)容（須按公告文件的附件1規(guī)定格式）

（2）承諾函（須按公告文件的附件2規(guī)定格式）

（3）信用承諾（須按公告文件的附件3規(guī)定格式）

（4）有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)經(jīng)營許可；

（5）經(jīng)營者身份證原件及復(fù)印件；

上述材料中，報價單須單獨密封（需自行準備檔案袋），相關(guān)材料須由本人現(xiàn)場手持一并提交。否則報價單不予接收。

3、材料遞交地址：肥西縣森林大道2號，紫蓬山風景區(qū)游客服務(wù)中心；

4、評審時間：2025年6月12日下午15:00；

5、評審方式：本次商鋪招租采用一次性報價（各商鋪的現(xiàn)有承租者具有該商鋪的競租優(yōu)先權(quán)；如商鋪現(xiàn)有承租者未行使其競租優(yōu)先權(quán)，出現(xiàn)相同最高報價時，則通過現(xiàn)場二輪報價方式直至產(chǎn)生競拍成交人）。現(xiàn)場接收文件，現(xiàn)場進行公開商鋪號抽簽，公開評審，報價最高者確定為商鋪承租方，現(xiàn)場簽訂合同。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 胡工（18311039011），張工（15955111645），

公告內(nèi)未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同。

其他有關(guān)要求另見招租合同文本，特此公告。

資料下載：

1.招租公告（含報價單、承諾函、信用承諾等格式模板）

2.租賃合同文本