肥西縣三河古鎮(zhèn)景區(qū)為國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)，為豐富和提升景區(qū)旅游業(yè)態(tài)，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)利益共享，本著“公開、公平、公正”的原則，面向社會(huì)公開招募合作經(jīng)營(yíng)，相關(guān)內(nèi)容公告如下。

一、基本情況

景區(qū)現(xiàn)有三河古鎮(zhèn)南街“古茶樓”資產(chǎn)一處，現(xiàn)面向社會(huì)對(duì)外公開招募合作經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，游客資源豐富，經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)明顯。

二、業(yè)態(tài)要求

1、經(jīng)營(yíng)范圍：

三河傳統(tǒng)早茶、三河特色餐飲等。

2、經(jīng)營(yíng)品質(zhì)：

（1）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合景區(qū)需求，具備一定的市場(chǎng)知名度或獨(dú)特風(fēng)格；

（2）有規(guī)范的進(jìn)貨渠道及倉(cāng)儲(chǔ)配套；

（3）同等條件下，肥西縣本地企業(yè)、有10年以上大型餐飲項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、有1萬(wàn)平以上餐飲項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

3、設(shè)計(jì)裝修要求

（1）平面布局圖、立面效果圖、室內(nèi)裝修效果圖需經(jīng)我司審核；

（2）有景觀、綠化布置，特別是門店中庭區(qū)域；

4、運(yùn)營(yíng)要求

（1）簽約年限10年；

（2）由承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)裝、設(shè)備采購(gòu)、人員管理、貨品管理等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）店內(nèi)菜品需經(jīng)我司審核上架；

（4）承租方須按照我司要求，在指定范圍內(nèi)根據(jù)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行、經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)店面運(yùn)營(yíng)主體責(zé)任，接受我公司監(jiān)管及相關(guān)行業(yè)部門管理。

三、招租條件

1、參加競(jìng)租的主體資格必須滿足如下要求：

（1）依法設(shè)立企業(yè)法人、合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)主體；

（2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)；

（3）與肥西縣三河文旅發(fā)展有限公司及下屬單位未有任何債權(quán)及合同糾紛。

四、招租業(yè)態(tài)入駐方式

1、意向競(jìng)租方可聯(lián)系我司招商人員對(duì)意向業(yè)態(tài)進(jìn)行了解，也可到實(shí)地對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

2、本次招商采用聯(lián)營(yíng)分成模式合作，雙方按營(yíng)業(yè)額進(jìn)行分成， 意向競(jìng)租方需明確商務(wù)條件；

3、意向競(jìng)租方須提供店面運(yùn)營(yíng)方案、菜品方案、店面設(shè)計(jì)方案；

4、本次合作經(jīng)營(yíng)，實(shí)行公開競(jìng)租，我司負(fù)責(zé)組織進(jìn)行談判，對(duì)競(jìng)租方提供的經(jīng)營(yíng)方案、裝修方案、資質(zhì)資料、商務(wù)條件進(jìn)行研討溝通，通過(guò)綜合比選擇優(yōu)確定項(xiàng)目合作方。

五、承租通知

1、招租結(jié)果我司將以電話形式、邀約形式通知確定承租方；

2、未接到通知即為競(jìng)租不成功，我司不負(fù)責(zé)解釋原因；

3、確定承租方在接到通知后一周內(nèi)同我司簽訂合同。

六、招租報(bào)名地址

1、報(bào)名資料遞交地址：三河古鎮(zhèn)游客接待中心二樓肥西縣文派商業(yè)管理有限公司。

2、資料提交明細(xì)：

（1）有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可；

（2）法人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件；

（3）合作意向商務(wù)條件；

（4）店面運(yùn)營(yíng)方案、菜品方案；

（5）店面裝修方案；

（6）成熟的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)案例以及近年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；

（7）所有提交材料需加蓋公章。

3、意向競(jìng)租方須在本公告公布有效報(bào)名日期內(nèi)，遞交報(bào)名材料，進(jìn)行登記；

4、咨詢電話：0551-68751006。

七、競(jìng)標(biāo)資料提交截止時(shí)間：2023年9月28日

八、公告內(nèi)未盡事宜，詳見(jiàn)交易雙方簽訂的租賃合同。

特此公告。

肥西縣文派商業(yè)管理有限公司

2023年9月22日